Immeuble de 7pièces situé tout près du centre-ville de Castres.

Grand d'une surface de 140m2 habitable sur une parcelle de 157m2, ce bien est mitoyen scindée en 2 niveaux avec un appartement su rchaque niveau.

Possibilité de le laisser en 2 appartements ou d'en faire une seule et unique grande maison.

Actuellemnt, le rez de chaussée est composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci ainsi qu'une salle de bain, un WC et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez, 3 chambres, un grand séjour et une cuisine séparée / équipée, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Ces deux espaces ont un accès à l'extérieur composé d'un balcon et d'une grande terrasse.

Enfin, un garage vient compléter ce bien.

Le foncier s'élève à un montant de 1 763EUR. La toiture est dans un très bon état et l'isolation a été réalisée. Idéal pour un primo-accédent ou un investissement locatif.

Proche de toutes commodités, transports ainsi que des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lezardimmo : Julie Pennavayre

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 8832558200010.

Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com