EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette propriété située au calme à 900 m du centre-ville, offre un salon séjour très spacieux et lumineux avec cheminée, une vaste cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bains et quatre chambres de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert une salle de jeux avec verrière donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale.

Le sous-sol complet dispose d'une lingerie, un atelier et une pièce d'appoint , un garage pour 2 à 3 voitures.

Bien rare : Isolation renforcée, huisseries alu récentes, Baies à galandage, hauteurs sous plafond, éléments acoustiques, domotique, matériaux et prestations de qualité, finitions en cours. Sur une parcelle de plus de 3 000 m², jardin paysager.

693 450 euros honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur.

Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 450 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)