A VENDRE GARD (30) A LAVAL PRADEL

Sur un terrain de 4769 m²

arboré de chênes et de pins

se trouve une villa de 89 m² sans vis à vis.

La maison comprend au rez de chaussée un grand salon / séjour / cuisine équipée de

50 m² donnant sur une agréable terrasse, trois chambres dont deux avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez de jardin, un garage de 31 m² environ, avec deux pièces et une salle d'eau / WC pouvant être aménagées en deuxième logement indépendant , ayant sa propre entrée ou bien en grande maison familiale.

Maison construite en 1982, très bien entretenue, isolation par l'extérieur et l'intérieur,

menuiseries en double vitrage pvc, volet roulant électrique en alu, toiture en bon état.

La maison est chauffée grâce à un poêle à bois ainsi que des radiateurs électrique à inertie. Assainissement

fosse septique.

Sur le terrain encore constructible se trouve un puits.

L'habitation est très bien située, proche de toutes commodités : Ecoles, boulangerie / épicerie / restaurant ...

Coup de coeur assuré !

A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com Référence :

92209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr