Maison/Villa 6 pièces MONTREUIL SOUS BOIS

secteur

Solidarité-Carnot, Opportunity vous propose dans une petit copropriété de sol, au calme et paisible.

Une maison de ville, entièrement rénovée d'une surface de 200 m2 utiles et 155m2 loi Carrez, constituée de quatre plateaux de 50m2 chacun, sans travaux à prévoir.

- Au Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 45,5m2 composée d'une entrée en carreaux de ciment, un salon et salle à manger de 30m2 avec un poêle à bois et un parquet en chêne massif, un toilette avec carreaux de ciment et lave-mains et une cuisine ouverte de 9m2 avec accès sur la terrasse de 20m2.

- Au Premier étage : trois chambres (10, 12 et 14 m2) avec parquet massif huilé et une salle d'eau d'environ 4m2 avec douche à l'italienne, double vasque et toilette.

- Au Deuxième étage/combles : une grande suite parentale avec parquet massif huilé, poutres en bois apparentes, espace bureau et salle de bain avec baignoire, toilette et verrière.

- Au Sous-sol : grande buanderie d'environ 20m2 avec parquet et carrelage au sol, un chaufferie de 12 m2 avec dalles Gerflor imitation carreaux de ciment.

Cellier de 5m2.

Sous la terrasse une grande pièce d'environ 16m2 avec arrivées d'eaux et évacuation, radiateur, parquet au sol, prises Ethernet et entrée indépendante depuis l'extérieur.

Chauffage central au gaz.

Internet par fibre optique et branchements Ethernet à tous les niveaux.

À 5 min du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) et 18 mins du RER Vincennes. Écoles et commerces à proximité.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 2,08 euros par mois soit 25

euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 080 000 euros

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.