N'oubliez la référence : DEV148

Découvrez cette ravissante maison à Tourcoing de 1930, offrant une surface habitable de 96,72 m² répartie sur trois niveaux. Cette demeure a su préserver tout le charme de l'époque grâce à ses élégantes ouvertures en bois et son double vitrage, qui garantissent à la fois confort et intimité.

**Caractéristiques principales :**

- **Surface** : 96,72 m²

- **Construction** : 1930

- **Étage** : 2

- **Pièces** : 5, dont un séjour lumineux et spacieux de 25 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

- **Chambres** : 4, offrant chacune un espace intime et chaleureux.

- **Cuisine** : Moderne, type américaine, aménagée et équipée, idéale pour vos créations culinaires.

- **Salle de bains** : 1

- **WC** : 1

**Extérieur :**

- **Jardin** : Un espace cosy de 18 m², exposé nord-ouest, propice aux instants de détente en plein air sans aucun vis à vis

**Confort et commodités :**

- **Chauffage** : Chauffage central au gaz, assurant une température agréable en toutes saisons.

- **Assainissement** : TAE DIRECT.

- **Connexion internet** : Éligible à la fibre optique pour une connexion ultra-rapide.

**Localisation et services à proximité :**

- À 10 minutes à pied : Accès facile aux transports en commun (bus, métro), crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que divers commerces et restaurants.

- À 15 minutes de marche : Un collège.

- À 10 minutes en voiture : Un parc, un hôpital, et plusieurs cabinets de médecins généralistes.

Cette maison, n'attend plus que vous pour y déposer vos meubles et commencer une nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.

Ce bien vous est proposé par Victor Pereira, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au RSAC de Lille sous le numéro 2020AC0030.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !

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