Belle Maison Familiale Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !!!

Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de ~95 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de ~660 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située Yvetot (15min), St Valéry en Caux (20min).

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 10 minutes.

• La gare SNCF de Motteville (10 min) est aussi là pour vos différents trajets.

• Pour les Ecoles : le primaire, le collège sont présents sur la commune.

• Les commerçants de Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)

• Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 20 minutes.

Cette maison vivable de plain-pied vous propose :

- Une Entrée de ~5m² avec rangement donnant sur la pièce de vie et la cuisine.

- Un Séjour/Salon de ~27m² avec une très jolie cheminée (insert bois fermé).

- Un Dégagement de ~4m² avec placard de rangement.

- Une Première Chambre de ~13,5m².

- Une Deuxième Chambre de ~15m².

- Une Salle de Douche de ~4,6m².

- Un Toilette individuel de ~1m².

Au 1er étage:

- Un Palier de ~6,4m² au sol.

- Une Salle de Bain et WC de ~5m² au sol

- Une Première chambre de ~17m² au sol avec rangement.

- Une Deuxième chambre de ~20,6m² au sol avec rangement.

Coté Extérieur:

- Grand Sous-sol complet sur l'ensemble de la maison avec porte motorisé.

- Jardin clos et arboré.

- Portail Motorisé.

- Volets Roulants Motorisées.

- Adoucisseur d'eau.

- Robot de tonte.

- Belle exposition.

- Secteur très calme.

Les points forts de cette maison:

- Ecole et collège proche ainsi que ramassage scolaire pour le lycée.

- 4 Chambres.

- 2 Salles de bain et douche.

- 2 Toilettes.

- Belle Pièce de vie lumineuse.

- Vivable de plain-pied.

- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques.

- Sous sol complet.

- Insert Bois.

Réf. 85170318 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 232 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240euros ~ 1730euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr