PERIGUEUX OUEST - ZONNE COMMERCIALE DE MARSAC/L'ISLE

Nous proposons à la location, sans droit d'entrée, ni pas de porte, cette cellule commerciale d'une surface totale de 1000m2 , comprenant une grande salle avec deux portes vitrées sécurisées par un rideau métallique.

Une seconde salle, communiquant avec la première s'ouvrant sur un espace extérieur privatif, ainsi que des sanitaires Hommes et Femmes, distincts, répondants aux normes d'accessibilité PMR, et une cuisine.

A l'arrière, un grand extérieur permet l'accès d'un camion de livraison, pouvant aussi servir de zone d'exposition, ainsi qu'être aménagé en terrasse.

Les locaux étaient dernièrement utilisés pour une activité de "débits de boissons, spectacles et thés dansants"

Il est possible pour le preneur de poursuivre une activité similaire, et, d'y adjoindre une partie "restauration". La capacité d'accueil de l'établissement est de 480 Personnes, dans le cadre d'une activité de "Dancing"

Selon votre projet, il sera possible de conserver le matériel présent dans les locaux, ainsi que la Licence IV, moyennant un complément de loyer, à négocier sur place.

Conditions de la location :

- Loyer Mensuel : 2100 euros HT/HC

- Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer

- Honoraires à la charge du preneur : 7 560 euros TTC

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).