Maison/Villa 5 pièces Située sur la commune de LIMÉSY venez visiter cette maison de 142m², édifiée sur une parcelle de ~1028m².

En voiture, à vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située à proximité de YERVILLE (7min), PAVILLY (7min), BARENTIN (10min) et YVETOT (15min).

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en moins de 10 minutes.

• La gare SNCF de PAVILLY (~10 min) est aussi là pour vos différents trajets

• A 3min en voiture, les établissements scolaires (maternelle, primaire)

• Un arrêt de Bus pour le collège est situé à environ 200m

• Les commerçants de LIMESY, PAVILLY et BARENTIN avec sa zone commerciale vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :

Un séjour/salon de ~44m² avec poêle à granule

Une cuisine de ~17m²

Un dégagement de ~8m²

Une chambre de ~11m²

Une salle de douche avec WC de ~9m²

À l'étage, un palier 17m² au sol vous propose :

Une chambre de ~20m² au sol

Une chambre de ~16m² au sol

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage avec atelier complétera votre visite.

Les points forts :

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Huisserie PVC double vitrage

Proximité des écoles primaire et maternelle

Poêle à granule

Couverture ardoise en très bon état.

Tout-à-l'égout.

Bien rare sur le secteur.

À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 244 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620euros ~ 2230euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr