Caroli Immobilier vous présente en exclusivité ce T4 à rénover selon vos goûts. Il situé au 1er étage d'une petite copropriété entourée de verdure sur la commune de Cran-Gevrier. Cet appartement de 75 m² est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et par son calme. Une cave de plus de 6 m² complète ce lot. Local vélo au sein de la copropriété. Parking de copropriété avec placement libre. Commerces, écoles, transports, parc de jeux pour enfants, à quelques pas. Ravalement + isolation payés. Photos 1,2 et 3 : appartement après rénovation. Prix : 268000EUR (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 ou par mail : anais@caroli-immo.com 1. (gedeon_90922_29757847)