VILLA CONTEMPORAINE - RÉNOVÉE, PROCHE PLAGE ET CENTRE - CONFORT - PORTISSOL Samedi 2 Novembre- Nous vous proposons à la vente, en co-exclusivité, cette belle villa contemporaine tout confort.

Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Sanary, sur les bas de Portissol, à seulement

quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme.

Cette maison familiale, construite en 1976 sur une parcelle de 600 m², a été entièrement rénovée au

cours des 3 dernières années, dans le but d'apporter un véritable confort de vie.

Cette propriété réaménagée se compose comme suit :

Accessible directement par le chemin du lotissement et son portail électrique, il vous sera possible

de stationner aisément 3 véhicules. Un raccordement électrique pour les voitures électriques est

prévu.

Vous arrivez sur la terrasse extérieure, exposée plein sud, bénéficiant d'un spa de nage de dernière

génération, et disposant d'un bel espace extérieur végétalisé et facile à entretenir. Il vous sera

possible de faire le tour de la propriété par les extérieurs, en passant par son salon d'été ombragé,

très agréable en fin de journée, par son potager et une cave.

En entrant par l'entrée principale, vous accédez à un vaste séjour lumineux et traversant de plus de

70 m², avec sa cuisine américaine et son îlot central équipé. Cette pièce dessert de plain-pied une

suite parentale de 26 m² avec salle de bains, douche à l'italienne et rangements. Sur ce même

niveau, nous retrouvons également une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau.

Pour accéder au second niveau, deux possibilités s'offrent à vous : soit par un ascenseur installé il y

a quelques mois seulement, soit par un escalier extérieur, rendant les deux niveaux de cette villa

complètement indépendants, créant ainsi deux espaces distincts.

Concernant cet étage, on retrouve un joli plateau de plus de 75 m² avec beaucoup de charme,

comprenant une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, une salle d'eau,

une petite cuisine ainsi que deux chambres de 9 m² donnant accès à une belle terrasse baignée de

soleil.

Cette maison de 194 m² saura vous séduire, d'une part par sa localisation, mais aussi par ses

prestations, son agencement et le confort de vie qu'elle peut offrir.

Cette maison peut également être divisée en deux appartements.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à cabinetimmobiliersanary@gmail.com.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.

Chers confrères, dans l'intérêt de notre client, nous sommes ouverts à l'intercabinet.