Authentique maison en pierre de pays de 108 M² habitable dans un charmant hameau de caractère avec vue dominante qui invite au farniente sur une immense terrasse abritée plein sud

.

Deux belles cheminées dans un grand double séjour cuisine

donnant sur la terrasse .

Sachant que le climat sud Ardèche est clément.

10 ha de diverses parcelles complètent

ce bien Très bien entretenu .

A absolument visiter

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller

: Christian GRANGIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 306581497