En plein centre du village troglodyte de Troo, magnifique maison de charme de 190 m2 avec son porche qui vous amène sur un terrain une surface d env 1000 m2 ( potager à faire des fruitiers espace détente ...) Deux entrées :

un portail coté rue et une autre à l arrière du terrain afin de de garer les voitures .

la maison de charme est chauffée avec pompe à chaleur et un insert coté bureaux ou chambres.

Elle est composée

RDC

belle surface ce salon parquet chêne, grande pièce à vivre avec son espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin , une buanderie ,

2 WC, deux bureaux

ou chambres

1 er étage

Un grand palier 4 chambres deux dressings , SDE , SDB , WC

Face à la maison petite dépendance à rénover

Fenetres de qualité coté rue, les écoles et tous les commerces à 5 minutes sur la ville de Montoire sur le Loir.

---Exclusivité ---

Plein de charme !!!!!

Honoraires inclus de

6.13%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.