Maison de village de 78m2 avec sa cour de 18m2 environ, proche de Mirepoix village médiéval très touristique avec son marché hebdomadaire et proche de la base nautique de Montbel.

Aigues vives est un village au calme avec école, commerces : coiffeur, boulangerie, épicerie.

Transports en commun par navette, bus et taxi en plein essor.

C'est une maison composée

Au RDC:

Une Pièce à Vivre ouverte transversale d'EST en OUEST de 40m2 environ avec placards donnant sur une cuisine aménagée donnant sur une cour privative de 18m2 environ. orienté Est

Au 1 étage:

2 chambres de 12.6 et 13m2 environ, une salle de bain avec douche et WC indépendant.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2217.00 et 2999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Julie CREMADES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900 738 782