Au cœur du très agréable village de Velars sur Ouche, venez découvrir cette maison ancienne atypique et pleine de charme. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse qui vous permettra de créer un rangement fonctionnel et organisé, un salon chaleureux avec sa cheminée et ses poutres, un séjour convivial donnant sur sur la cuisine aménagée. A l'étage un dégagement que vous pourrez aménager à votre guise dessert 2 belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Au troisième niveau vous découvrirez une grande chambre qui finalise l'intérieur de ce bien atypique. Vous profiterez également de la petite cour et bénéficierez d'un garage de 22m² vous permettant de stationner aisément ou de bricoler et d'un bûcher. Vous aimez les pierres, le charme de l'ancien, appréciez les différents niveaux qui confèrent du caractère à la maison, le calme et la campagne tout en disposant des commerces et des commodités, laissez vous séduire par cette maison et son cadre idyllique ! DPE classe D (208) GES classe B (6),

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1418€ et 1918€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www georisques.gouv.fr

Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 229 900€ TTC Honoraires charge vendeur

Mandat 6905