SPECIAL INVESTISSEURS !!

A 5 minutes du Creusot,

venez découvrir cet appartement de type T 3 à rénover .

Il se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, w.c.

et un cellier.

une dépendance , une cave et un jardin non attenant.

Cet appartement se situe dans une copropriété

Très bon rapport locatif possible.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière

CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT

vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement

en vente à SAINT SERNIN DU BOIS

Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA

Agent commercial (Entreprise individuelle)