Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce T5 idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale / Château, au 3ème avec ascenseur d'une copropriété des années 80. Cet appartement de 105 m² en duplex est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir) donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, exposée Sud, d'une salle de bain avec possibilité d'aménager un espace buanderie, de deux chambres et d'un WC séparé - au 2nd niveau : de deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur la ville et le Château et d'une salle d'eau avec WC. À rénover. À deux pas de la vieille ville, vous serez séduits par cet environnement calme en hyper-centre. Une cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Deux parkings de copropriété sécurisés avec placement libre. Possibilité d'acquérir un garage en sus (25000EUR). Prix de vente : 387000EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 ou par mail : anais@caroli-immo.com 1. (gedeon_90922_29795955)