MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

A vendre : à deux pas de Compiègne, notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 128 m² à proximité de LONGUEIL ANNEL.

Il s'agit d'une maison construite en 1960 de plain-pied avec sous-sol. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un vaste séjour double de 30 m², de quatre chambres de 11 m² à 25 m² et d'une cuisine indépendante. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur demandant d'être rafraîchi.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien est de 2 911 m².

Une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N31 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant, un commerce, deux boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (402 kWh/m² annuels) et E pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 580 euros et 3 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 175 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.

Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.