EXCLUSIVITE:

À 5 MINUTES DE MONTROND-LES-BAINS ET A 5 MINUTES DE VEAUCHE : CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED de 7 pièces avec 161 m² habitable environ sur un terrain plat de 814 m² dans un secteur calme et très recherché.

Ce bien comprend:

À l'intérieur :

- Un coin jour avec cuisine de 48 m²

- 4 grandes chambres (possible 5 chambres)

- Un bureau 14 m²

- Une salle de douche (douche italienne + vasque + sèche serviette + faience toute hauteur)

- Un wc avec lave mains

- Un hall d'entrée avec placard

- Un cellier

- Une buanderie 6,50 m²

- Un garage (porte sectionnelle motorisée)

Prestations :

- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol

- Poêle à bois

- Climatisation

- Menuiseries PVC et ALU

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Système de VMC

- Débords de toit PVC

À l'extérieur :

- Un joli terrain plat et clos de 814 m² environ

- Une terrasse

La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Veauche.

Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des petits commerces : école, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 369 500 EUR. Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 1036 EUR / an.

Date de réalisation du diagnostic : 02 / 06 / 2020

CLASSE ENERGIE : 48 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2 / m2 / an

DPE ANCIENNE VERSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29810012)