Ensemble immobilier avec potentiel

entre les Aix d'Angillon et Saint Germain du Puy.

Il se compose d'un ancien relais de poste transformé en habitation comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine, grande chambre, salle d'eau, WC et une pièce traversante. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres dont une de 25m², salle de bains et un grenier aménageable. Une deuxième maison attenante à celle-ci à rénover d'une surface de 60m². Nombreuses dépendances (garages, hangar, annexes, cave). Joli jardin composé de différentes essences d'arbres et fruitiers. Possibilité pour l'acquéreur de divisé le terrain qui est constructible par la suite. Beaux volumes, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants au RDC.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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