LE CEDRE - appartement T3 de 52m2 - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CEDRE, un appartement de T3 de 52m2 entièrement refait à neuf dans le 9e arrondissement. Baigné de lumière et fonctionnel, il se compose d'un

salon/séjour, une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue sur les collines de Marseille.

Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi une salle d'eau et wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en communs. Il en charmera plus d'un... N'hésitez plus !

Contact Romano Alexi

: 06 87 92 06 99

Attestation collaborateur : ADC13102024000001301

RCP : CA02E153S

- AR/Copropriété : ...lots

- Procédure en cours : nc

- Charges annuelles : 1443euros 2023 (120euros/mois : eau froide, entretien des parties communes, espaces verts...)

- Taxe foncière : 782euros/an

- Honoraires inclus de 4,1 % à la charge du vendeur

- Classe énergie

D et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 680 et 960euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 52m2 Balcon 13009