Exclusivité - Rouen Proximité Conservatoire / Place Saint-Marc

Proximité des immédiate des commerces et transports en commun

Dans secteur calme appartement donnant sur cour en duplex d'une superficie de 37,75 m² (50 m² environ au sol) situé au dernier étage comprenant :

-Entrée avec rangement

-Belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte

-Salle de bains en carrelage 'Metro', douche

-Grande chambre en demi-niveau

-A l'étage : chambre mansardée et rangement

Charges mensuelles : 81 EUR 

Taxe foncière : 579 EUR

CLASSE ENERGIE : E- Consommation : 304 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : B- Emission : 9 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 710 EUR et 1.000 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Prix : 143.000 EUR : Soit 134.000 EUR hors Honoraires d'agence et 5.92 % d'honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5.93 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_90246_29823243)