-- SOUS OFFRE --

Nous vous proposons ce magnifique studio entièrement rénové et meublé.

La cuisine entièrement équipée et indépendante donne sur une vaste pièce de vie très lumineuse.

Une salle d'eau complète les espace.

Aucun travaux à prévoir, proche de toutes commodités.

Appartement avec locataire

en place.

Excellent rapport d'investissement dans une copropriété saine et sans procédure.

Emplacement idéal, FAC à proximité.

Chauffage électrique dernière génération,

Une cave complète le bien.

Charges trimestrielles 73 €,

Taxe foncière 423€/an.

Contact CL'IMMOBILIER Laurent Fayard 0678982800

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 840833271

RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105