Venez découvrir cet appartement de 71 m² au deuxième étage sans ascenceur.

À deux pas du centre de Grenoble sur l'Avenue Jean Jaurès, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure faite récemment, vmc changée etc.).

Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de plus de 37 m², longée par un grand balcon avec placard de rangement.

Un espace nuit avec 2 chambres, dont une avec balcon, un dégagement dressing de 7 m² et une salle d'eau.

Un rafraichissement de peinture à votre goût sera à prévoir dans la pièce de vie et le couloir.

En complément, une cave de 6 m².

Un garage à vélos est présent dans la résidence.

Très faibles charges de copropriétés : 420EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1280EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe BVR Immobilier.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90177_29828472)