Appartement 5 pièces SAINT-MANDÉ secteur Tourelles, Oppportunity vous propose dans un immeuble ancien de la fin du 19e, se trouve un appartement à rénover de 4/5 pièces de 92,93 m2 loi carrez en étage avec ASCENSEUR, TRAVERSANT Est-ouest sur rue calme.

Vue dégagée et sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'un salon et une salle à manger ou 4 ème chambre, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres(possible de 4), 1 salle d'eau et in toilette séparés.

Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces.

Au sous sol une cave.

Gros potentiel, a ne pas rater.

À VISITER SANS TARDER.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 699 000 euros

Prix hors honoraires : 680 000 euros soit 2,79 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 338,74 et GES F indice 74.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844