RANGUEIL - T2 de 32 m² refait à neuf.

Situé sur la route de Narbonne, au sein d'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T2 de 32 m² vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 16,61 m² (équipée avec évier, plaque, hotte). L'espace nuit vous offre une chambre de 10,63 m² avec placard, une salle d'eau de 4,40 m² avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.

Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie.

Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Classement DPE en C.

Ce bien est à visiter sans tarder !

Composition des pièces :

Séjour / cuisine : 16,61 m².

Chambre : 10,63 m².

Salle d'eau : 4,40 m².

WC : 0,97 m².

Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29834110)