IDEAL INVESTISSEUR !!!

Découvrez cet charmant ensemble immobilier à rénover à Sainte-Maure-de-Touraine.

Cet ensemble

comprend trois maisons et divers bâtiments sur un terrain de 2878 m². À rénover partiellement pour amélioré la note énergétique pour les logements actuellement loué.

vous pourrais également faire votre résidence principal tout en gardant un revenu locatif confortable ou créé plusieurs logements supplémentaires !!!

plusieurs possibilité s'offre à vous. Parking commun,

nombreuses places de parkings intérieur, porcherie

., cave séparé.. . Vue jardin, terrasse.

Proche de l'entrée de l'autoroute, bus, crèche à 15 min à pied. Collège, super marché à 5 min en voiture. 3 restaurants, parc, hôpital à proximité. Internet haut débit éligible.

-Revenu annuel : 22560 euros

- Taxe foncière : 1850 euros

Contactez nous :

Honoraires inclus de

5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Michaël MORAIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)