Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Marssac avec une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, un salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier/cave offrant un espace de rangement pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, mesurant respectivement 32 m², 23 m², 23 m², 19,5 m² et 13 m², idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC sanibroyeur pour votre confort.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste terrain de 5500 m², complété par plusieurs dépendances : un garage, une écurie, une grange, un pigeonnier, ainsi que trois puits, apportant un charme authentique à la propriété.

Bien qu'habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son cachet d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de caractère.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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