Navilly - Charmante maison de campagne

Nichée au coeur de la campagne bourguignonne, découvrez cette ancienne maison de plain-pied, d'une surface habitable de 54.35 m², à rafraichir selon vos envies. La maison est composée d'un salon, d'un séjour, une cuisine indépendante partiellement équipée, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC indépendant.

Sur un terrain de 665 m², laissez votre imagination vagabonder et créez votre jardin.

Un garage et un atelier vient compléter ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage individuel.

Située à proximité des commodités, à 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Vous disposerez également de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture.

Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes de route. La maison est également éligible à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Navilly.

CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon-sur Saône

Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Vincent Perrin

Agent commercial (Entreprise individuelle)