MONTPELLIER - Gares-Carnot-Voltaire - 300m TRAM : Au fond d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement traversant de Type 3 / 4 avec garage, à proximioté immédiate du Tram L3.

Venez découvrir ce bien de charme rénové avec goût. Son double salon lumineux de 31 m² saura vous séduire, et dans sa continuité son grand balcon filant de 10 m² fera le reste.

Une grande cuisine toute équipée, avec des matériaux nobles et de qualité vous permettra de vous projeter. Elle est accompagnée d'un second balcon.

La partie nuit vous propose 2 grandes chambres de plus de 12 m² avec une belle lumière et des rangements.

Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et wc séparé complètent le tout.

Possibilité de transformer en T4 : l'appartement peut très facilement reprendre sa disposition d'origine avec 1 chambre supplémentaire.

Les plus : un grand garage de 15 m² avec établi, chauffage gaz + clim réversible.

Cette résidence inter-générationelle avec son parc est un havre de paix qui donne l'impression d'etre en dehors de la ville tout en étant, à 10 minutes à pieds du centre.

Réf : DIB 418 DPE : C Prix : 320 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél : 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Montant annuel des charges : 2400 EUR comprenant entretien résidence, eau froide, eau chaude et chauffage.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29840266)