EGLY

Nous vous proposons ce pavillon individuel familial de construction traditionnelle, d'une surface de 123 m² au sol environ, parfaitement entretenu sur un s/sol total de 85 m². Il bénéficie d'une situation idéale, à 10 mns à pied de la gare Rer C, des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon / salle à manger lumineux de 31 m² environ (donnant directement sur la terrasse avant et le balcon côté jardin), une cuisine fonctionnelle semi ouverte aménagée et équipée (sauf frigo), 2 chambres au rdc, une salle de bains et wc offrent une possibilité de vie de plain pied. A l'étage (sur plancher béton), vous trouverez 2 belles chambres de 15 m² au sol, une salle d'eau refaite, un bureau, wc. Le s/sol comporte 2 pièces de rangement carrelées, un grand espace garage et une buanderie. Belles prestations : Double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz de ville frisquet de 2020, aspiration centralisée, porte de garage électrique... Superbe terrain clos de 812 m² paysager (avec des arbres fruitiers et un joli potager agrémenté d'une petite mare naturelle).

Cette maison est le parfait équilibre pour ceux qui recherchent un jardin apaisant proche des commodités...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

369 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)