Venez découvrir ce bien rare, appartement / maison, dans une petite copropriété de 6 appartements et 2 maisons.

Ce 5 pièces mesure 93 m² carrez, 115 m² de surface au sol.

Entrée indépendante par une cour / terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de 35 m² donnant un accès direct à la seconde terrasse de 45 m².

Un wc et un placard cellier.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, avec grands placards intégrés.

Une des 3 chambres dispose d'un balcon exposé Sud. Une salle de bains avec velux, et wc séparé.

Au dernier étage, sous les toits, une suite parentale avec placards sur toute la longueur et sa salle d'eau.

En complément, compris dans la vente, un garage avec électricité de 15 m², accès direct depuis la maison.

Huisseries changées en 2016. Façade ravalée en 2023.

Système de chauffage au gaz individuel avec radiateurs, consommation approximative actuelle : 45 EUR / mois.

Climatisation réversible présente dans la pièce de vie.

Charges de copropriétés : 66EUR / mois; soit 792EUR / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1590 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe BVR Immobilier.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 8.

Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. (gedeon_90177_29848311)