A 6 minutes de Saint-Palais, venez découvrir cette vaste propriété entourée d'espaces verts dans un calme absolu !!

Composée de deux habitations séparées et une ferme à restaurer, elle peut aisément accueillir deux familles, disposer de gîtes ou autres. Ses 6 000 m² avec vue sur les Pyrénées seront un espace de jeu ou de détente.

L'habitation principale de 176 m² entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée, d' une

grande pièce de vie

et

une cuisine équipée indépendante. Une chambre, cellier, salle de bains avec douche et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cheminée insert animera vos soirées d'hiver et, pour l'été vous bénéficierez du confort de la climatisation.

La deuxième habitation de 125 m² se compose d' une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre. Une salle d'eau, un cellier et un toilette séparé. A l'étage un palier dessert 4

grandes chambres avec parquet massif et belle hauteur sous plafond. Un dressing et un toilette séparé.

Vous y trouverez également

un garage, un bûcher, un carport

ainsi qu'un vaste parking.

Honoraires inclus de

5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Marie-José CENDERENT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 494505936 Bayonne