EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER !

Venez découvrir à BOURLON, axe CAMBRAI-ARRAS ou CAMBRAI-BAPAUNE, ce charmant PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED, 3 chambres, de 88 m² habitables + véranda 19,5 m² + garage 15 m².

Vous y trouverez :

- Une belle entrée avec placards et WC indépendants.

- Une cuisine aménagée.

- Une salle d'eau avec douche et lavabo (possibilité baignoire).

- Un séjour de 26 m² donnant accès à la véranda.

- Une véranda de 20 m² environ.

- 3 chambres de 11,5 m², 11,5 m² et 12 m².

- 1 garage 1 voiture d'environ 15 m² intégré à l'habitation.

- Chauffage électrique.

- Possibilité autre mode de chauffage.

- Assainissement autonome.

Le tout, bâti sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

DPE : E et B.

Son prix : 162500 euros ( HAI, charge vendeur)

Pour visiter ou tout renseignement complémentaire :

Contactez : Olivier CANIVET Sérénity Immobilier

au 06 24 38 57 21.

mandat exclusif n° N°527570263, RSAC 519436927.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET

Agent commercial (Entreprise individuelle)