My Transac vous propose à la location un programme neuf sur un site clos et sécurisé de plusieurs entrepôts avec bureaux d'accompagnement

Surface totale de 10 580m², divisibles à partir de 1 732m² :

- Un bâtiment d'une surface totale de 3 464m², composé de deux cellules de 1 732m² chacune équipé de 4 portes à quai et 2 accès de plain pied avec 22 places de parkings.

- Un second bâtiment traversant d'une surface totale de 7 116m², composé de deux cellules de 3 554m² et 3 562m², équipés de 8 portes à quai et 4 accès de plain pied, avec 48 places de parkings.

Prestations :

Site sécurisé et clos accès PL et VL

Espaces verts

Halls d'accueil privatifs

12 portes à quai et 6 portes de plain-pied

Résistance au sol : 5T/m²

Hauteur sous plafond : 8 m

Eclairage zénithal par skydomes

Aérotherme

Equipement activité : dalle anti-poussière

Aire de manœuvre/livraison

Partie Bureaux : Chauffage électrique

Plinthes périphériques électriques

Dalles moquette

Fourreaux bornes électriques

Eclairage LED

Tarif Jaune: 100 kVA Batiment A, 180 kVA Batiment B

Fourreaux bornes électriques

Accès :

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle

Accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Le parc est situé au croisement de l'A86, l'A1 et de la N2. Il se trouve à proximité immédiate des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare RER du Bourget et de Drancy ( 1 km), de l'aéroport d'affaire du Bourget et de celui de Charles de Gaulle. Il est également accessible par la ligne 11 de Tram, situé à 5 minutes à pied.

Conditions Financières :

Bail : 3/6/9

Loyer : 185 €/m²/an HT/HC

Charges communes : 8 €/m²/an

Taxe foncière : 13€/m²/an(réduite en 2024 et 2025)

Taxe bureaux et TASS : 3 €/m²/an

Assurance : 2.5 €/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraire : 15% HT d''une année de loyer HT/HC