Sur la commune de Berthenay, proche Savonnières, ensemble immobilier comprenant :

- L'habitation principale de plain pied, disposant d'une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée, poêle à granules, terrasse Sud,

3 chambres avec chacune une salle d'eau, une salle de bains balnéothérapie, une cuisine d'été 26 m2 sur terrasse Est, buanderie et lingerie. Un grenier aménageable avec escalier existant.

- A l'étage : un appartement indépendant de type 3, avec une pièce de vie de 35 m2, poêle à granules, 2 chambres et salle d'eau, pouvant être loué aisément.

- Un garage 'pro' attenant, d'environ 180 m2, sol béton, hauteur porte 4 mètres, hauteur au centre 7 mètres.

Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m2, au calme, avec transports fil bleu, Résabus et gare SNCF.

Honoraires inclus de

5.36%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Thierry PELÉ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AC00011

RCP 7.953.190/BD722