Agence Immobilière iSavoureuse de Belfort vous présente:

***Belle maison familiale construite en 2012 sur environ 6 ares de terrain arboré et clôturé.***

Visite 3D disponible - Cette maison a été entièrement modélisée en visite virtuelle par l'Agence Immobilière iSavoureuse.

Description:

Grande maison familiale avec l'accès plain-pied, 6 grandes chambres et 2 salles de bains dans un endroit paisible près de toutes les commodités. La maison est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- Grande entrée avec large accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine et à une grande chambre

- Grand cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse abritée

- Grande pièce de vie avec porte fenêtre donnant sur une deuxième grande terrasse équipée de 2 stores motorisés

- Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, avec l'accès direct à la buanderie et au garage

- Grande chambre parentale à côté d'une belle salle d'eau avec douche italienne

- Un WC indépendant

- Joli escalier en fer forgé desservant les pièces à l'étage

Au premier étage :

- 5 spacieuses chambres, dont 2 avec les fenêtres et 3 avec fenêtre de toit.

- Une des chambres à l'étage est très grande ( possibilité salle de sport )

- Salle de bain avec baignoire d'angle et WC

- Grande hall d'accès entre les chambres

A l'extérieur :

- 2 grandes terrasses sans aucun vis-à-vis donnant sur un jardin clôturé avec potager et les arbres fruitiers

- Parcelle de 5,5 ares avec portail et porte de garage motorisés

- Cour devant la maison en pavé

- Grand abri de jardin en bois avec plusieurs arrivées d'eau pour le lavage et l'arrosage (alimenté par l'eau de pluie)

- Système de récupération d'eau de pluie en place avec les récupérateurs d'eau enterrés, une pompe de relevage et un système de filtration

- L'eau des WC et certains robinets sont récupérées par la pluie (système économique et écologique)

Au niveau technique :

- Construction RT 2012en auto-construction

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés

- Chauffage en plancher chauffant sur la totalité de la maison, relié à une chaudière gaz.

- Récupérateur d'eau de pluie enterré, relié aux WC et les robinets extérieurs

- Chauffe-eau identique au chauffage.

- Assainissement tout à l'égout

- Taxe foncière : 1 810€ /an

Pour tout renseignement n'hésitez pas de contacter le numéro affiché.

A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.