T4 de 112 m2 avec Véranda et Parking Menpenti

L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce spacieux T4 de 85 m² loi carrez, 112m2 habitable , vendu entièrement meublé.

Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein une résidence récente (DPE C) et sécurisée, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée (Four, plaque, hotte, lave vaisselle...), réalisée avec des matériaux de qualité et d'une vaste véranda de 26m2 que l'on peut fermer et ouvrir au gré de ses envies et de la saison.

Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 15m2 avec sde et d'une deuxième salle d'eau avec wc séparé.

Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.

Climatisé, crèche en bas l'immeuble, école et parc du 26ème centenaire à proximité immédiate.

Charges : 519 euros/trimestre

Foncier : 1950 euros

Prix : 420 000 eurosUROS

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Mandat n° 64

Copropriété de 46 lots d'habitation (154 au total)

Estimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈRE

Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

57 bd kraemer 13014 Marseille