Grand T2 - Archive Municipale - Pôle Média Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T2 de 66m² en RDC, traversant Est-Ouest, dans un immeuble en bon état avec pour voisins la célèbre Friche de la Belle de Mai ainsi que le Couvent Levat.

L'appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif, pour une personne ou un couple voulant s'installer au calme.

Il y a également la possibilité de le transformer en T3 ce qui conviendrait alors à une famille.

Vous découvrirez donc un grand appartement avec un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec vue sur une arrière cour arborée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce noire pouvant faire office de buanderie.

Un débarras sur le palier complète ce bien.

Avec son emplacement à quelques minutes de la Friche, du Couvent Levat tout comme du métro et gare Saint Charles, cette localisation est un emplacement de choix.

Charges mensuelles : 124euros

DPE : D (190kWh/m²/an)

GES : D (41kgCO2/m²/an)

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez votre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.