Agence sérénity cambrai

Je vous présente au centre historique de cambrai cette maison de 130m2.

Au rez de chaussée:

Un hall d'entrée avec grand couloir.

Un grand séjour avec un parquet massif

en chêne.

Une cuisine ouverte

Toilette

Au 1° étage:

Palier et couloir de dégagement,

trois grandes

chambres,

une salle de bain, douche, baignoire,

lavabo et toilette.

Au 2° étage :

Grand grenier aménageable possibilités de faire 2 grandes chambres, espace jeux...

Belle hauteur.

Le

sous sol :

Très belle cave voûtée bétonnée

et ventilée.

Espace extérieur jardinet d' environ 25 m2.

À noter:

Menuiseries double vitrages bois avec volets

roulants manuels (Rez de chaussée)

Chauffage individuel électrique

Eau chaude sanitaire par ballon électrique récent

Assainissement collectif raccordé.

Pour tous renseignements et visites: Teddy Ethuin

06 28 40 51 63

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Teddy ETHUIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 984510842 R.S.A.C DOUAI

RCP en cours