VILLEFRANCHE COTE EST: Situé au grand calme dans une copropriété sécurisée, à 12 minutes a pied de la gare, cet appartement vendu loué vous est proposé par l'agence COLIN Immobilier. Bail en cours jusqu'au 31/10/2026, avec des locataires en place depuis 2011 (aucun retard de paiement de loyer, et appartement parfaitement entretenu). Loué 595 euros Hors Charges. Cet appartement est au rez-de-chausée surélevé, donnant sur un espace privatif de la copropriété. Exposé sud et Ouest, c'est un T3 (actuellement une chambre)avec un séjour double donnant sur un beau balcon(une 2éme chambre peut donc aisément être crée). Cuisine séparée avec loggia; Salle de bain et WC séparé. Cave et garage. Charges annuelles de copropriété : 1580 euros (dont 1060 euros locatifs). Honoraires charges Acquéreurs (7500 euros) représentant 6% du Net Vendeur (125000 euros)

Nous disposons d'une cave et d'un garage fermé en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

"www.georisques.gouv.fr".

Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent

Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion

6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à

nous contacter , pour de plus amples informations .