T2 -

Rue St férréol 13006 Marseille Skyline Real Estate vous propose ce superbe T2 traversant de 46 m², situé au dernier étage d'une belle copropriété en centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture, qui connaît une forte demande locative et touristique.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée de 8 m², une grande salle de bain, une chambre de 12,15 m² éclairée par deux grandes fenêtres, et un spacieux salon de 16,98 m². Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,4 m.

Ce bien bénéficie d'une isolation dans les combles. Il est possible d'installer une climatisation sur la façade arrière. Un rafraîchissement est à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Idéal pour un jeune couple, comme résidence principale ou pour un investissement à long et court terme.

Taxe foncière : 744 euros / an

Charges de copropriété : 80 euros / mois

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06 22 66 68 62.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.