La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement moderne à la décoration soignée.

Un bien qui vous garantira confort et tranquillité grâce à son emplacement idéal et son absence de vis à vis direct.

Sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse sauront vous séduire.

Ce joli appartement de deux à trois chambres rendent cet endroit parfait pour une famille.

Les dimensions des pièces :

- Entrée avec grand dressing : 3,14m²

- Cuisine ouverte entièrement équipée sur la pièce à vivre : 37,56 m²

- Salle de bains avec double vasque : 4,81m²

- Wc indépendant avec espace buanderie : 2,78m²

- Chambre 1 : 9,75m²

- Chambre 2 : 11,24m²

- Possibilité chambre 3

Les caractéristiques de ce bien :

- Appartement de 2015

- Surface carrez de 74,44m²

- Terrain de 120 m²

- Exposition plein ouest

- Garage box numéro norme PMR en sous-sol -1

-Stationnement libre au sein de la copropriété

-Double vitrage pvc bois

- Volets roulants électriques

- Chauffage gaz individuel

- Taxe foncière de 1113€

- Copropriété de 51 lots

- Pas de procédure en cours

- Charges de copropriété : 460€ par trimestre (comprenant entretien

des communs, de la chaudière, de l'ascenseur, assurance, eau chaude et

froide)

- Consommation gaz/électricité : environ 130€ par mois

- À proximité des transports et du centre commercial Auchan

- DPE C (90) GES C (17)

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1030€ / an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Marine DIAS (EI) Agent Commercial

R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère