Pénates et Associés vous présente cette propriété de caractère nichée sur sa vaste parcelle à 10 minutes de Bourtheroulde, dans un environnement calme et préservée des regards et des nuisances.

La propriété se compose d'une longère et d'une extension réalisée avec des matériaux de qualité en respectant l'identité et l'histoire de la propriété.

Mélangeant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien vous permettra de profiter avec votre famille et vos amis grâce à ses grands espaces et ses équipements hi-tech.

Orientée sud-ouest, vous profiterez de la lumière toute la journée ainsi que de la piscine et du jardin sans vis-à-vis.

La maison propose 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Double séjour avec cheminée, salle de réception avec belle hauteur sous plafond, espace salon et jacuzzi intérieur.

Dans les nombreuses dépendances se trouvent une maison d'amis, un local technique, un atelier, une cave à vin et un garage. Carport de bonne taille avec prises pour recharge de véhicules électriques.

La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

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Honoraires inclus de

4.73%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5530.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.