Aux Pineaux. Ref 1953V. EXCLUSIVITÉ

Agréable maison de plain pied d'environ 98 m² habitables comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, grand séjour avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres, salle d'eau refaite, WC, bureau et buanderie / chaufferie.

À l'extérieur : Garage indépendant avec cave en sous-sol. Terrain clos de haies. Le tout sur parcelle d'environ 1668 m².

Chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel. Construction parpaings et cloison en briques.

Accès rapide route de la Roche sur Yon.

Prix de vente de 174 900 EUR, honoraires de 9 900EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000EUR.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260EUR et 1 760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 189 kWh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 106 kWh / m2 / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41917_29937475)