Idéalement situé, ce local commercial de 126 m2 offre une surface parfaitement aménagée, prête à accueillir votre activité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité.

Avec une belle visibilité et un emplacement stratégique au coeur de WITTELSHEIM, ce local est idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.

Composé d'environ 90 m2 de surface de vente avec 3 vitrines, 2 chambres froides, un labo et un wc.

Local poubelle fermé à l'arrière du bâtiment ainsi que 2 caves au sous-sol.

Syndic bénévole, faibles charges ( 250€/an pour assurance du bâtiment )

Anciennement loué 1500 euros hors charges par mois.

À proximité de tous commerces sur un axe passant.

Opportunité rare à saisir pour un lancement immédiat ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Secteur proches: Mulhouse, Kingersheim

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 812 188 928

RCP 127100479.

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