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Maison à vendre Laudun-l'Ardoise

Réf: 87424-IMMOCONCEPT2
30290 - Laudun-l'Ardoise
269 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 430.85 € / m²
  • 188
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 650m² de terrain

Description

Au coeur du village, sur une parcelle 650m² ensemble composé de deux habitations. Une première de 88m² composée d'une pièce de vie, cuisine/salle à manger, cellier. A l'étage, salle d'eau, toilettes, deux chambres. Bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC.

Une seconde attenante d'environ 100m² composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier niveau, trois chambre, salle d'eau, toilettes. Au dernier niveau comble aménageables de 42m². Travaux à prévoir. Remise attentant d'environ 80m². Nombreuses possibilités. Compteurs et accès indépendants.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • DPE : 394 kWhEP/m²/an
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  • GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 8/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1800
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 2
  • Chauffage : électrique
  • Cuisine : équipée
  • Répartition CA :
  • Situation commercial :

Préstations :

Localisation