La Team MAUGÉ vous propose :

Ce superbe duplex située dans un environnement calme et agréable de Chassieu ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité ! Ce véritable havre de paix n'attends plus que vous pour des moments conviviaux et chaleureux en famille !

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 42,95m²

- WC séparés

- Placard sous l'escalier

Au premier étage :

- 3 Chambres de 13,56_8,55 et 11,37m²

- Salle de bains de 4,55m²

- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 2017, encore sous garantie décennale

- Résidence fermée et sécurisée

- Surface de 91,48m²

- 3 chambres

- Chauffage gaz par chaudière individuelle

- Climatisation réversible de 2024

- Fenêtre en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Store banne électrique

- Maison mitoyenne d'un côté

- Exposition plein sud

- 2 places de stationnement

- Garage en sous-sol pour 16.000€TTC en sus

- En copropriété

- 5 lots

- Charges de 130€/mois

- Taxe foncière de 1370€

- DPE 90 (C) GES 12 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 900€ et 1270€ année de référence 2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien lumineux, idéalement situé, dans un résidence familiale et sécurisée, alors n'attendez plus et contactez nous! ''

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria Issartel (EI)

Agent Commercial

R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère