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Spacieux T3 rue Breteuil

Réf: 653-LICORNE2
13006 - Marseille
330 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
4 061.54 € / m²
  • 81
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)

Description

Marseille, 6? arrondissement, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble marseillais.

C'est ici que nous avons déniché pour vous cette belle surprise : plus de 80 m², un séjour lumineux, deux chambres spacieuses et même, fait assez rare pour être souligné, un petit extérieur.

22 m² pour le séjour, 13 m² pour la 1ère chambre, 16 m² pour la deuxième, une salle d'eau avec toilettes de plus de 5 m² et une belle cuisine équipée de 10 m².

Et pour pouvoir souffler autour d'un verre, d'un repas, ou d'un petit déjeuner (enfin, vous m'aurez compris, tous les prétextes sont bons), une terrasse de plus de 5 m² côté cour.

La rue Breteuil est une artère élégante reliant le Vieux-Port à Castellane, bordée d'immeubles haussmanniens et de commerces. Elle offre un cadre de vie dynamique et central, proche des commodités.

L'appartement est en bon état, prêt à vous accueillir, à quelques encablures de Castellane, du Prado, de Périer, et de la Canebière : la vraie vie marseillaise, quoi...

Pour plus d'informations, appelez-moi au 06 16 36 16 93.

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Détails :

  • DPE : 197 kWhEP/m²/an
  • A
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  • GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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  • Honoraire : 3 %
  • Créé le : 9/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Charge : 100 €
  • Étage : 1
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Répartition CA :
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 8
  • Charge annuelle : 1 000 €
  • prix hors honoraire : 321 000€

Préstations :

Localisation