À seulement 5 minutes de Sens et de sa gare SNCF, offrant des liaisons directes vers Paris Gare de Lyon et Paris Bercy, ce pavillon situé à PARON est une véritable invitation à la découverte. Implanté sur un terrain plat d'environ 730 m², il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et d'écoles primaires ainsi que d'un collège, accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Ce pavillon vous accueille avec un double séjour en L traversant d'environ 47 m², agrémenté d'un placard et d'un poêle à bois, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m² s'ouvre sur le séjour, portant ainsi l'ensemble à environ 56 m². Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau avec WC, puis à une cuisine d'été qui donne accès au garage d'environ 18 m² ainsi qu'au jardin à l'arrière.

Au-dessus du garage, une quatrième chambre avec un espace de rangement est accessible par la cuisine d'été. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir des amis, offrir un espace pour un adolescent, ou être utilisé comme bureau professionnel.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse d'environ 14 m² et d'un abri de jardin.

Les points forts de ce pavillon incluent ses volumes généreux, un rez-de-chaussée autonome, une pièce de vie spacieuse d'environ 56 m², un DPE classé D, du double vitrage PVC, des volets roulants solaires installés en 2023, une isolation des combles perdues réalisée en 2021, un ballon d'eau chaude récent de 2022, ainsi qu'un portail motorisé. Le pavillon est également fibré pour répondre aux besoins numériques modernes.

Pour en savoir plus sur ce pavillon et ses nombreux atouts, UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PLATEFORMES. Pour plus d'informations, contactez Alexandra DUBOIS EI au 06.29.62.71.94, agent commercial inscrit au RSAC de SENS sous le numéro 839 876 075. Retrouvez également les informations sur les risques liés à cette propriété via www.georisques.gouv.fr.