Local commercial centre bordeaux Triangle bail à céder.

145 M2 au total dont 65 m2 de surface de vente au rez de chaussée, climatisation gainable, très lumineux, rénové récemment. Longueur vitrine environ 2,2M bonne visibilité. A l'étage bureau et réserve avec un wc, 80 M2 possibilité de sous louer l'étage.

LOYER ANNUEL : 27 920 euros NON SOUMIS A LA TVA

Pas de provision sur charges. Eau, électricité et taxe foncière à la charge du preneur.

Pour info TF 2053 euros

PAS DE RESTAURATION OU ACTIVITÉS NUISANT AUX HABITANTS DE L'IMMEUBLE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.